Cena y descanso en Mile High: Hampton Inn and Suites by Hilton en Greeley

NexGen Properties, con sede en Greenwood Village, una firma privada de adquisición, desarrollo e inversión de bienes raíces centrada en activos o instrumentos de deuda de bajo rendimiento, completó recientemente una renovación de $3 millones del Hampton Inn and Suites by Hilton de 74 habitaciones en Greeley, ubicado en 2350 West. Calle 29.

Construido originalmente en 2006, el hotel de 3 pisos y 48,980 pies cuadrados recibió una renovación completa que incluye todas las habitaciones, mostrador de check-in, mercado, espacio para reuniones, gimnasio, piscina, pasillos y todo el exterior del hotel. . La propiedad también recibió todos los nuevos productos textiles y actualizaciones tecnológicas.

El socio y operador de NexGen Properties, Renascent Hospitality, gestionó diligentemente las renovaciones del hotel. Scott Somerville, presidente y director ejecutivo de Renascent Hospitality, comentó: “Nosotros y nuestros huéspedes no podríamos estar más emocionados con el resultado de la renovación. El hotel necesitaba desesperadamente una renovación y logramos brindar una experiencia completamente nueva a los huéspedes. Los comentarios de nuestros leales invitados han sido abrumadores, por decir lo menos”.

El contratista general para la renovación fue Hotel Rehabs, una empresa de renovación de hoteles a nivel nacional que se especializa en propiedades de marcas como Hilton, IHG, Marriott/Starwood y Hyatt en espacios de escala media alta a alta. Desde 2010, los directores de Hotel Rehabs han completado más de 85 proyectos de construcción de hoteles con un total de más de 9,400 habitaciones en todo el país, con proyectos que van desde 50 a 500 habitaciones.

JerryAn Amos, director de Interior Envy, con sede en Chandler, Arizona, dirigió el diseño del hotel. Ella cree que el diseño de interiores utiliza el entorno para definir visualmente la identidad del propio negocio.

"El diseño del hotel Hampton Inn Greeley utiliza elementos modernos al tiempo que aporta colores y texturas cálidos, similares a los de un albergue, junto con obras de arte representativas de la ubicación geográfica del hotel", comentó Amos. “Siempre comenzamos nuestros diseños investigando la ciudad en la que se encuentran los hoteles para representar adecuadamente el área circundante a los huéspedes visitantes. En este caso, incorporamos elementos de diseño que se relacionan con la historia agrícola de la ciudad, el entorno natural circundante y, como sabíamos que Greeley alberga la Estampida de la Independencia cada verano, incorporamos animales nativos en toda la obra de arte. ¡Incluso incluimos obras de arte de un oso ya que Greeley es el hogar del oso Klawz de la Universidad del Norte de Colorado como mascota!

Además del embellecimiento del hotel, NexGen Properties y Renascent abordaron un importante mantenimiento diferido en la propiedad. La inversión de capital en la propiedad incluyó un techo nuevo, una unidad HVAC, un deshumidificador Seresco, un calentador de agua y reparaciones del estacionamiento. Como resultado, en la inspección de control de calidad más reciente realizada por Hilton, el Hampton se ubicó entre el ocho por ciento superior de todas las propiedades Hampton by Hilton en calidad, condición y limpieza.

Con el plan de mejora de la propiedad completo y una deuda a largo plazo extremadamente favorable asegurada en la adquisición en 2021, NexGen Properties y Renascent esperan aprovechar los beneficios de su estrategia comercial de valor agregado durante su acuerdo de franquicia de 15 años con Hilton. "Hampton by Hilton es la marca de escala media-alta líder de la industria", afirmó Travis McNeil, presidente de NexGen Properties. "Estoy emocionado de ver que el Hampton supera su competitivo entorno en el corazón de una de las partes de Colorado de más rápido crecimiento". Por decimocuarto año consecutivo, Hampton by Hilton fue nombrado la franquicia hotelera número 1 (número 9 en general) en la lista anual de las principales franquicias del mundo por la revista Entrepreneur.

"Con nuestra incursión inicial en la hotelería en el espejo retrovisor, estamos entusiasmados de continuar haciendo crecer nuestra asociación con Renascent y aumentar la asignación de nuestra cartera a la hotelería mediante la adquisición de otros hoteles de servicios selectos de bajo rendimiento en la región Mountain West", dijo Matt Bernstein, vicepresidente de NexGen Properties. "Nuestra estrategia comercial es buscar oportunidades de creación de valor en todas las clases de activos en bienes raíces comerciales, y hemos aprendido que este plan se traduce efectivamente en hotelería".

NexGen Properties y Renascent esperan presentar su Hampton, el mejor de su clase, el 14 de septiembre, cuando planean organizar una jornada de puertas abiertas de 3 a 6 p. m. para que la comunidad experimente la transformación del hotel en persona.

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